Квартирне питання

В Україні зафіксований 5-відсотковий спад обсягу операцій із купівлею-продажем житла. За словами міністра юстиції Миколи Оніщука, зменшення попиту на квартири та житлові будинки зафіксовано у Києві – на 23%.

 

Президент Асоціації фахівців із нерухомості України Олександр Бондаренко пояснив Тижню, що така тенденція – наслідок стагнації ринку нерухомості. «У 2006 році ціни на житло підвищувалися дуже швидко, а прибутки громадян – ні. У 2007 році висока інфляція примусила населення рахувати гроші. Все більше людей не наважувалися за таких умов брати іпотечні кредити», – зазначив Бондаренко. Висока ціна на житло, додає фахівець, зумовлена невідповідністю попиту пропозиції. «В Україні потрібно 47 млн м² нового житла, натомість у 2007 році збудували лише 8,5 млн м². Якщо будуватимуть більше житла, диктатура продавців нарешті зміниться на диктатуру покупців. І останні зможуть вимагати реальну вартість квартир замість існуючих сьогодні захмарних цін», – стверджує експерт.